다운지구 우미린자세히 알아보자

다운지구 우미린는 ​그만큼 접근성이 용이하다는 특징과아이들이 등하교 하는 데에도혹시라도 위험한 부분이 있을까 봐걱정하지 않아도 될 겁니다. ​특히나 주변 입지를 확인해 보면여러 가지 인프라 구성들을한꺼번에 살펴볼 수가 있으니인기가 많을 수밖에 없습니다. ​울산 다운2지구 우미린 어반파크에서공급하는 규모를 확인했을 때전용 면적 84제곱미터라 하여도각 유닛이 다르게 있는데요.

생활인프라

- 생활인프라 -

다운지구 우미린으로 B타입 역시도 비슷한 구조인데, 안방 옆에 별도로 드레스룸이 있는 것에서 차이가 나타납니다. 다음은 울산 다운2지구 우미린 아파트 설계를 알아 볼텐데요. 또한 민간 공급 아파트라는 것에서 이목이 몰립니다.

​오늘도 멋진하루 되시고, 또 좋은정보로 찾아뵙겠습니다. ​휴식과 소통 공간: 스카이라운지, 게스트하우스, 북카페 등​. ​국민주택평형 84가 4억원대로 현재 분양중인 울사의 아파트 단지의 반값 수준에 수요자들의 이목을 집중시킵니다.

다운지구 우미린으로 숲세권 및 공세권의 프리미엄이 자연스럽게 시간이 흐르면서 형성되는 것으로 받아들여 보게 된답니다. 역세권, 대단지, 브랜드 등과 같은 키워드의 경우에는 전국적으로 시장 내에서 중요한 역할을 해보고 있는 게 확인되어 익숙한데 단지 내 수영장이 집중되고 있다고 하여 색다르게 다가온답니다. 높은 선호도를 챙겨볼 수 있는 타입 구성부터 만나보게 되다 보니 이러한 면에서 오는 환금성도 울산 다운2지구 우미린에서는 기대되는 바가 큽니다.

모델하우스

​​울산 다운동 우미린은 B-2블럭에 자리하며 잔여분을 무순위로 진행하는데요. 평당가는 1,267만원대로 주변 대비 합리적인 금액으로 책정되어 메리트가 높은데요. 전체적으로 남향위주의 4bay 판상형 구조를 적용해 실거주에도 만족도가 높겠는데요.

우미린2차 어반파크 아파트 분양정보당 사업지는 도심권과 인접한 공공택지지구인데요. 규모는 지하 2F-지상 25F,으로 되어있으며 용적률과 건폐율은 179,65%, 34. 울산 내 신규 대규모 공공택지가 집중되는 중심입지입니다.

특히 해당 현장은 공원형을 추구하는 공동주택으로 보행자들이 안전하게 다닐수 있도록 조성하고 있는데요. 더욱이 해당 도시는 인구가 비록 다소 감소하고 있는 추세이지만 세대수는 늘고 있어서 수요를 확보하기에는 큰 무리가 없을 것으로 보이는데요. 많은 분들이 선호하여 국민평형으로 불리는 전용 84제곱미터를 두개의 유형으로 공급하고 있답니다.

앞으로 공급할 신축 아파트의 가격이 계속 오를 예정이라서 관심있다면 타이밍이 중요할 것 같은데요. 지리적으로 울산은 대구 부동산 시장에 영향을 받습니다. 이 부분은 사실 입시에 관심이 많은 학부모라면 필수적으로 알고 있으면 좋은 정보라고 봅니다.

교통환경

신규 택지인 만큼 자녀들의 교육 문제가 신경 쓰일 수밖에 없는데요. 65%의 용적률을 알리고 있으며 건축면적은 16,020. 다목적 실내체육관과 스카이라운지,피트니스,실내골프연습장,탁구장,GX룸,독서실,북카페,회의실,게스트하우스등 타사 대비 다채로운 시설로 여유를 더해줍니다.

다운지구 우미린과 또한 자녀들의 학업에도 중요한 교육 여건을 살펴보면 통학할 수 있는 거리에 다전초중고등학교가 자리잡고 있는데 앞으로는 26년 3월에 도보권으로 서사초등학교 설립될 예정이고 30년까지는 중학교, 고등학교 설립을 추진할 것으로 계획되어 있습니다. 이럴수록 물량도 부족해질 수도 있어 서두르시는 분들이 많아지고 있다고 합니다. 또한 입주 하기 전에는 베이크 아웃을 실시하고 마감재도 친환경으로 사용을 할 계획으로 미세먼지 센서 알림이나 공기질 모니터링, 엘레베이터 공기청정 등 실거주자들의 건강을 생각하여 쾌적한 일상을 보낼 수 있도록 했습니다.

특화 설계; 판상형 4베이구조, 3면 발코니 등 특화 설계를 통해 넓고 개방적인 공간을 제공하며, 우수한 통풍과 채광을 확보했습니다. 우미건설이 시공을 맡아 쾌적하고 편리한 주거환경을 조성하고자 노력했으며, 다양한 특화 설계를 통해 입주민들의 만족도를 높이고 있습니다. ​울산 우미린2차는 1차에 이어 울산 최대 규모의 단지, 쾌적한 주거환경 남향 위주의 배치,뛰어난 채광과 통풍 다양한 테마 조경, 힐링 공간 조성 스카이라운지, 피트니스센터 등특화 커뮤니티아이 키우기 좋은 환경, 명문학군​.

이자율 및 조건

울산 우미린이 속한 울주군의 경우에는 타 구역 대비 분양가가 저렴하게 책정되어 진입이 용이합니다. ​​울산 우미린이 있는 방면을 보면 60~85제곱미터 이하 물량이 약 37. 공원형 APT로 구축하고 조경을 더 넓게 마련하여서 친화적입니다.

​거주 가치를 높여줄 커뮤니티 시설로는 보기 드문 수영장을 비롯해 휘트니스, GX룸, 탁구장, 골프연습장 등 운동공간과 도서관, 독서실, 카페, 유아문고 등의 편의가 제공될 예정입니다. 공통적으로 최근 트렌드 4베이와 일부 가구는 코너형 3면 발코니로 설계해 특화하였습니다. ​프로젝트 주소지는 울산광역시 울주군의 범서읍 내에서 서사리 305번지이고 B 부터 F 으로 20개 동을 건립합니다.

특히 근처에 교육에 대한 것이랑 생활 인프라가 잘 구성되어 있고, 문화시설부터 시작을 해서 유치원, 서사초등학교, 고등학교, 상업시설 및 단독주택, 근린생활시설도 계획이 되어 있어서 이런 부분도 잘 살펴보시면 좋을 것 같습니다. ​울산 다운지구 우미린 단지 내부엔 조경 석재로 조성이 된 수경시설이랑 잔디광장부터 지상에 차가 없는 공원형 단지가 계획이 될 계획입니다. 그리고 미세먼지 문제에 대응하여 에어클린 시스템을 도입하여 실내외의 공기질을 개선을 함으로써 쾌적한 거주 환경 제공을 합니다.

실내 에어클린시스템과 외부에는 공기질을 모니터링 할 수 있는 신호등이 설치되고 커뮤니티 및 엘리베이터 등 공용공간 역시 청정 인프라가 적용돼고 입주전에는 베이크아웃을 통해 집 안팎 모두 쾌적한 주거생활을 기대할 수 있게됩니다. 우선 모든유닛은 호불호없는 4베이의 판상형의 구조로 채광과 통풍을 확보하게 되고, 거실과 주방의 맞닿은 구조로 개방감이 높게 자리합니다. 또, 8차선 차로와 공항까지 직결되는 성안 교차로가 신설되는 등 다양한 도로망이 구축돼 교통편의는 더욱 강화될것으로 보여집니다.

울산외곽순환도로, 성안교차로, 국도선 확충 등 개발 호재가 집중된 만큼 최대 개발 수혜가 본 단지의 가격 상승을 견인할 것으로 전망합니다.​동해고속도로와 울산고속도로 등 기존 교통망과 함께 부울경을 잇는 광역 도로망 확충이 예정되어 교통 요충지로 도약이 전망되고 있습니다. 울산 최대 규모의 개발지구 아파트를 가장 저렴한 가격으로 확보할 수 있는 처음이자 마지막 기회가 아닐까 생각됩니다.

자녀 들의 학습에도 뛰어난 자연환경을 제공하며 외부 운동 시설들이 도입되어 개개인의 워라밸을 실천하는데도 유용할 듯합니다. 이러한 브랜드 타운은 향후 시세 차익에도 지대한 영향을 미치게 됩니다. 84m2 1 가지 면적에 A, B, C 3가지 타입을 준비하였는데요.

프리미엄

​샤워장 및 락커룸 등이 커뮤니티 센터내부 조성이 되어지며주민카페, 실내놀이터, 스크린골프연습장을 포함한골프연습장으로 인해라이프 스타일이 한층 더다채로워질 것으로 기대됩니다. ​친환경 마감재로페인트부터 벽지 및 가구 등온가족이 편안하게입주할 수 있습니다. ​또한 지척에 다운2지구부터 성안교차로,울산외곽순환고속도로가 예정되어점진적으로 교통망 편의성이증진할 수 있습니다.

​​걸어서 10분이면 야생화원, 습지수생식물원, 상록수원잔디광장, 들꽃학습원, 양지, 약용식물원, 수목원, 울산들꽃학습원 등도 위치하는데요. ​​울산 다운동 우미린 세대 내 미세먼지, CO2센서, 친환경 마감재로 시공하고, 입주 전 베이크 아웃을 통해 새집증후군도 적으며, 청정공기 급배기, 공기질 모니터링 시스템 등이 설치됩니다. ​​또한 린 어플과 IoT로 난방, 환기, 일괄소등, 개별조명, 가스벨브 등을 조절할 수 있고, 에너지 사용량을 조회하며, EV 호출, 택배알림, 차량등록도 수월하게 할 수 있습니다.

다운지구 우미린과 인근에 유치원부터 초중고교까지 모두 신설될 예정이기 때문에 대학 진학 전까지 자녀 교육문제로 집을 옮기는 번거로움을 해결할 수 있었습니다. 단지 자체적으로도 미세먼지로부터 자유로운 친환경적인 삶이 가능토록 에어클린시스템 도입을 통해 주거 쾌적성을 더욱 높였습니다. 특히 울주군에 속해있어 대학진학 시 상대적으로 유리한 농어촌 특별전형 지원까지 가능하다는 점 참고바랍니다.

아름다운 특화 조경과 혁신적인 평면 설계도 우수한데요. 각종 지표에서도 우수한 신용 등급을 기록하는 중입니다. 베이지 톤을 기본으로 하여 우물 천정과 포인트를 가미한 실용적이 내부 공간을 연출하는데요.

울산 다운2지구 우미린 단지의 남향으로는제3종일반주거지역의 토지가 비어있기에다운 공동주택이 들어오게되면 많은 세대원과 세대수가 들어오게되면서 주거지로써의 형성이 기대가된다 하겠습니다. 33평 국민평형기준공급가는 4억초반이기에 주택소유에 부담이 적습니다 ​주변의 청약및 입주예정단지는 한양립스더퍼스트 가 있으며​주변 매매호가및 실거래가등은 태화동과 무거동 방향으로 비교해야하기에 평당가 비교및 전월세임대차 전세가율등을 비교하기가 조금 어렵습니다울산다운2지구우미린​​.현재 단지의 3차가 남서방향에 예정이며위에는 신혼희망타운이 2025년에 준공예정입니다 ​해당 공동주택단지의 사용승인일 준공년도는2026년의 11월로 예상 하반기에 입주가 가능할것으로 되어져있으며.

다운지구 우미린는 따라서 매연 걱정이 없고 아이들이 뛰어놀아도 안전한 주거 여건이 갖춰지겠습니다. 이와 함께 일대에 예고된 2차 전지 특화 단지 및 인접한 혁신융합지구가 가치 전망을 높입니다. 교통은 확장 예정인 국도 선과 성안교차로, 다운로 등으로 원도심을 포함한 지역 내 이동이 수월하며 향후 조성될 외곽순환도로, 동해고속도로, 울산고속도로 이용이 용이합니다.

홍보관

실내는 공통적으로 와이드 주방과포베이를 바탕으로 설계되었으며타입에 따라 알파룸 또는 3면 발코니가제공됩니다. 상가 주차면수를 제외했기에 실제로는더 넓습니다. 핸드폰에 설치된 앱을 통해 집 전체를 제어할 수 있는우미린 전용 프로그램이 들어갑니다.

70% 건축규모는 지하 에서 지상 높이로 11개동 731세대가 공급되며 주차 대수는 1,046대로 세대당 1. 84C는 유니크한 탑상형으로 거실은 2면 개방형으로 개방감과 조망이 우수하며 와이드하고 우수한 ㄷ 자형 주방으로 설계되었습니다. 1차 분양 성공에 이은 분양으로 브랜드 프리미엄이 우수하고 다양한 도로망의 신설 계획이 있으며 단지 내의 쾌적한 그린 라이프가 가능해 보입니다.

유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 부지도도보권 거리 안에 이미 확보되어있습니다. 중앙에 홈바를두어 양 옆으로 다닐 수 있으며개방된 거실 공간으로 답답함도 없습니다. 약 3만 명거주 가능한 신도시로 1만 2천개의아파트가 건립됩니다.

​특히 에어클린 시스템을 준비하여 환경에 따라 외출을 할지 결정 내릴 수 있는데요. 차량이 지나다니지 않도록 기획됐기에 소음과 정숙성을 제고하며 아이들은 지상 녹음 단지를 안전하게 뛰놀 수 있으며 보행 역시 자유롭겠습니다. ​소비자가 원하는 포인트가 다수 확보된 주동 배치도 인상적입니다.

게다가 단지 배치도를 보면 전체적으로 남향 위주의 배치가 이루어지는 데다 통경축도 개방되어 있어 채광과 통풍 모든 측면에서 우수한 모습을 보여줄 수 있겠습니다. 앞서 말했다시피 부울경을 이어줄 교통 수단이 빠르게 확충되는 상황이니만큼 향후 비전이 상당히 기대되는 상황이라 볼 수 있을 텐데요. 게다가 추가로 국도 선 확장과 성안교차로, 울산외곽순환도로 등이 추가로 조성될 예정이죠.

따라서 앞으로 신규 주택에 대한 니즈는 점점 커져 갈 것으로 분석되는데요. 단지 및 내부 시설은 어떤지도 알아보겠습니다. 05평에 지하 ~의 규모로 총 20개동이 들어서게 되며, 사전 당첨자 321가구를 포함 총 1430세대가 입주하게 됩니다.

판상형

전체 세대수가 1430세대인 곳으로 단순하게 딱 전용면적 84타입으로만 구성되었습니다. 피트니스와 골프연습장 및 탁구장 그리고 GX룸 등이 제공됩니다. 또한 단지의 면적이 넓으니까 조경시설이 풍성해집니다.

​울산 다운동 우미린 단지 바로 앞으로는 근린공원이 조성될 것이고, 서쪽으로는 입화산이 자리해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있겠습니다. 상주인구만 약 7천 명에 달해 풍부한 임대수요를 갖추고 있다고 볼 수 있죠. 걸어서 통학이 가능한 거리 안에는 유치원부터 초, 중, 고교가 자리하고 있고요.

​견본주택은 중구 우정동에서 운영중이니 관심이 있다면 방문하여 직접 찬찬히 둘러보기를 권하겠고, 울산 다운동 우미린은 지방에서는 보기 드문 1,000세대를 넘는 대단지 프리미엄과 인프라가 독보적이니 참고하시기 바랍니다.​울산 다운동 우미린 입지도 분석해볼까요? 대상지는 태화강 상류에 위치하여 선바위지구나 KTX 역세권과 하나의 축을 형성한 지점에 소재합니다. 교육시설 역시도 3년뒤 개교를 앞 둔 서사초와 신설이 예정된 유치원, 중고교 부지는 걸어서 등하교가 가능하겠습니다.

​​더불어 인근의 택지지구의 시세를분양가와 비교해보면 약 2-3억대의 가격으로 분양받았지만 이후 적게는 4억에서 많게는 6억후반대까지최소 190퍼센트에서 최대 257퍼센트의시세 상승이 있었습니다​쾌적한 주거환경에 다 갖춰진 인프라편리한 교통환경까지 모두 아우르고 있는택지지구에 대한 주거선호도가 높아지면서실수요자들이 많아졌기때문에 시세상승을이룰 수 있었던 것으로 예상해볼 수 있으며이와 같은 메리트는 본 단지도 해당되는사항이라고 볼 수 있겠습니다​​. ​​최근 울산에는 적게는 300세대 많게는 600세대로 소규모 단지로공급이 되고 있다보니 주차나커뮤니티부분에서 많은 아쉬움이 있지만본 단지는 일정 규모 이상의 세대수를갖추고 있는 만큼 주차공간부터커뮤니티까지 굉장히 다양하고 규모있게 조성될 예정입니다​대표적으로 주차의 경우 공원과 같은 단지로 조성될 예정이기때문에지상부에는 차량 통행이 불가하며각 출입구들 통해 들어오는 차량들은바로 지하주차장으로 연결되도록했으며가구당 1. ​​여기다가 전국 5대 광역시는산업부터 주거와 문화까지 모두 집약해성장 거점을 조성하기위한도심융합특구 선도사업이 올해부터본격 추진됨에 따라서 다양한 개발과계획들이 잡혀있는데요​울산지역의 경우엔 중구 다운동울산혁신지구와 더불어 ktx울산역역세권 복합지구까지 약 193만㎡가해당되며 이에 대한 배후단지로써다운지구가 주목받는 것입니다​​.

아무래도 많은 것들이 형성되어 있는 곳은 편의성은 높겠지만 장기적으로 미래 가치가 적은 편이 많은데요. 그 외에도 앞으로 다운2지구~성안교차로, 국도 선, 울산과 부산 및 포항간 고속도로와 외곽순환도로가 완공된다면 해당 도시의 전체 지역을 이동하기도 수월하며 부울경 지역을 편리하게 진출할 수 있을 것으로 보입니다. 45대가 주차할 수 있는 공간을 조성하였답니다.

채광과 일조권을 고려하여 전 주동 건물이 남향 위주로 배치되는데요. 커뮤니티 및 부대시설로는 다운2지구 내 최대 규모의 단지답게 편의공간을 구축할 계획이라고 하는데요. 아울러 내부는 생태연못, 잔디광장, 주민운동기구, 놀이터로 다채롭게 꾸민 쾌적한 모습을 연출한다고 하며, 이와 별개로 인접한 부지에는 어린이공원을 조성할 예정으로 아이는 물론 가족 단위 피크닉가기에 좋을 듯합니다.

공급가

오늘은 울산광역시 중구 인근에 들어서는 731세대 우미린 2차 어반 파크 아파트 소식을 전해드리겠습니다. 울산 다운2지구 우미린2차 어반 파크 공급정보안녕하세요 최신 분양정보입니다. 울산 다운2지구 우미린2차 어반 파크 상품정보.

여기에 외곽순환도로와 순환교차로 등이 새롭게 신설되면서 도로망이 더욱 확충되고 편의성은 더욱 증대할 것으로 예상되기때문에 시내외 접근성은 더욱 좋아질 전망입니다. ​​또한 걸어서 갈 수 있는 거리에 들꽃학습원이 자리하고 있습니다. 무엇보다 집과 가까운 단지내의 시설이기때문에 늦은시간까지 안전하게 그리고 쾌적하게 이용할 수 있을 것 같습니다.

근방 입화산, 들꽃학습원 등 에코 힐링 라이프 입지가 아닐까 생각합니다. ​도시개발사업은 체계적 구획은 물론 대규모 택지지구보다 빠른 속도로 투자 가치가 높다고 평가 받습니다. B타입은 상기 언급드렸듯 안방을 2면 개방형으로 두었습니다.

사업지위치 울산 중구 산30-2번지입주예정일 2027년 7월. 5킬로미터에서 기장역 신해운대역 동래역 부전역 반대방향은 태화강~송정광역철도연장계획 2025년신설계획​남구 시외버스터미널까지 사통팔달 교통편이있고 북구에는 공항이있습니다. 3%~ 2주택 까지적용1가구1주택양도세비과세 실거주요건없이 2년보유개인차등있는 MODEL HAUSE 에서 종합부동산세+재산세 장기특별보유공제 확인할수있음.

박물관이나 전시관이 생길예정이다보존하라고 했다합니다. 긴가민가 내가 갈 수 있을까 했지만 일단 저지르는거. ​또하나의 차이점 1차는 울주군 2차는 중구 ​아파트 커뮤니티 시설로는 1차는 수영장2차는 실내체육관+게스트 하우스 ​1차는범서IC와 가깝고 2차는 시내로 나가는길이 가깝다.

서두에도 말씀드렸지만 향후 입주물량 감소가 예상되므로 상세 청약 조건을 살펴보시고 철저한 임장과 분석으로 투자가치는 물론 무주택자의 내 집 마련 기회도 발견하시길 바랍니다.​방금 말씀드린 1단지 외에도 향후 3단지까지 계획되어 있어 대단지 브랜드 타운을 형성할 전망입니다. ​팬트리 2개소로 적재력을 보충하고 거실 이면 개방과 ㄷ자형 레이아웃을 따른 주방으로 활용성 증진과 광폭감을 만끽하겠습니다.

커뮤니티

- 커뮤니티 -

가장 핵심적인 부분은 바로 실내 수영장이 생긴다는 점입니다. 실거주하기 좋은 곳을 찾고 계시다면 알아보시기 바랍니다. 이러한 맥락에서 다운2지구에서 공급하는 신축 단지를 알아보려고 합니다.

고급 아파트의 상징인 스카이라운지와 게스트하우스, 다목적 실내체육관, 실내탁구장, 피트니스클럽, GX룸, 스크린골프 및 실내골프 연습장 등 다양한 스포츠 시설이 갖추어져 있습니다. 모든 세대는 전용면적 84㎡의 단일 평면으로 설계되었으며, 유형별로 84㎡A형 514가구, 84㎡B형 120가구, 84㎡C형 97가구로 구분됩니다. 또한, 울산-부산 고속도로와 울산-포항 고속도로 등 주요 교통망과 가까워 이동이 편리합니다.

주변 지역과는 범서 IC와 이어지는 동해고속도로를 포함한 광역망과 연결되며 현재 외곽순환도로도 계획돼 있습니다. B-4BL에 조성되는 해당 현장은 울산광역시 중구 다운동 산 30-2번지 일원을 행정 주소로 11개 동, 전체 731세대 규모를 예고하는 중인데요. 1KM 구간에 대한 개발 공사가 시작된 상황인데요.

더불어 남녀 구분 독서실과 아이들을 위한 실내 놀이터까지 자녀의 보육과 학업에 도움을 주는 유용한 부대시설들이 배치되고요. 하이엔드 아파트에서 볼 법한 실내수영장, 어린이풀이 마련될 예정이며 온 가족의 건강 라이프를 위해 탁구장과 피트니스클럽, GX, 골프연습장도 함께 준비되겠습니다. 실거주는 물론 투자 면에서도 이상적인 여건이라 생각되니 전해드린 내용을 꼼꼼히 확인해 보시기 바랍니다.

43대1), 통합 지하주차장(모든 동에서 직접적인 접근 가능) 등 안전한 공간과 동선 계획④ 스마트 시스템 : 녹색건축인증, 에너지효율등급 1+등급, 무인택배, 초고속정보통신 특등급, 홈네트워크, 스마트loT 적용으로 스마트하게 살 수 있습니다. ​다운2지구 우미린 어반파크(2차) 시작할께요. 울산 다운2지구 우미린어반파크 모델하우스다운동 아파트 중구 분양.

이 외에도 국도 선 확장과 성안교차로 등 부울경으로 이어지는 교통망이 계속해서 더해지는 추세인데요. 따라서 지역 가치도 함께 상승하며 더 많은 인구가 유입되고 있는 실정입니다. 여러모로 매력적인 찬스라 판단되는 만큼 신중하게 살펴보심이 어떠할까 싶습니다.

다운지구 우미린자세히 알아보자

- 다운지구 우미린자세히 알아보자 -

​녹지공간도 보면 아이들이 좋아하는 어린이 공원이 바로 인접하였고 이 외에도 근린공원, 들꽃학습원, 인근 입화산 등 쾌적한 자연 친화적 입지이기 때문에 그린 라이프 일상을 영위할 수 있습니다. 두 타입 모두 최신 트렌드를 적용하여 4베이 판상형을 도입합니다. ​신도시이기 때문에 교통 환경부터 보아야 하는데요.

또 거실과 마주보는 형태 ㄷ형 부엌구조는 물론이고 주부님들의 동선을 고려한 기역자형 보조주방도 있어 편리하게 이용할 수 있죠. 지상부에는 차가 지나지 못하는 공원형 APT로 안전성과 녹지공간이 풍부해 거주민들에게 힐링 라이프를 선사해주는데요. 울산 다운2지구 우미린이 세워질 곳은 공공주택지 부분으로 현재 개발이 진행 중인데요.

​지상은 동 간 거리가 넉넉하게 설계되어 이웃 간 간섭으로부터도 자유롭겠습니다. 이와 함께 들꽃학습원, 태화강 국가정원, 다채로운 근린공원 등의 여가를 즐길 만한 녹지 시설이 산재한 점 역시 매력적으로 다가옵니다. 차 없는 100% 지하 주차로 안전성을 고려했으며 곳곳에 수경시설, 잔디광장 등의 테마 조경이 어우러져 쾌적하고 여유로운 조경을 만끽하기 좋습니다.

다운지구 우미린상담

​일자리가 창출 효과가 발생하는 지역 접근성을 높이는 도로망을 구축하는 것이 필수적인 요소인데요. ​ 어려운 시기에 1,400세대가 넘는 물량을 성공적으로 완판함으로써 수요자들에게 긍정적인 반응을 얻었던 현장이 존재한답니다. 만족도를 높이는 설계가 다수 발견되어 총 731세대를 만족시킬 수 있는 주거단지가 형성된답니다.

근생용을 제외하고 100% 지하에 설계된 주차장에는 가구당 1. 또 미세먼지 문제에 대응해 에어클린시스템을 도입해 실내외 공기질을 개선함으로써 쾌적한 거주 환경을 제공하겠습니다. 울산 다운지구 우미린 더시그니처는 전 세대를 남측향으로 배치하고, 각 동간 이격을 넓게 벌려주었습니다.

​입화산 숲세권 단지로 근린공원 조성이 예정되어 있으며 단지 서측 도보권에 상업 지구가 예정되어 주거 편리성이 확보되겠습니다. 우리나라 부동산 시장의 경우 세대 수가 많을수록 단지 선호도가 뚜렷한 경향이 있어 본 현장은 큰 주목을 받고 있습니다. ​특히 높은 선호도의 대단지 브랜드 아파트라는 점에서 경기에 민감하지 않아 가격을 꾸준하게 유지하는 장점이 있겠으며 활발한 거래가 전망되어 환금성 또한 우수할 것으로 예상됩니다.

다운지구 우미린알아보겠습니다

요구불예금은 대금 개념이며5대 은행 기준으로 12조 원 이상 증가했습니다. ​서부권으로 자본과 인프라가모이고 있으며 외곽으로 이동이쉬워 미포, 온산, 테크노산단, 과학기술원반천, 하이테크밸리 산단 출퇴근도좋습니다. (온라인 방문접수) 울산 다운2지구 우미린 어반파크 아파트.

​이에 따라 면적상 구조의효율성이 높다는 점 외에도아이들이랑 함께 하더라도무리가 되지 않는다는 인식이강하게 들어가고 있습니다. ​이에 대해 디지털 시스템 역시탑재되어 있다는 점에서도효율적으로 다가오실 거라생각이 드는 중입니다. ​주택형 스펙을 자세히 보면단일 면적으로 84제곱미터 기준에맞춰 전 세대가 분양될 예정이라밝히고 있으니 적극적으로알아보시는 게 좋습니다.

​더욱이 울산 다운2지구 우미린 커뮤니티는 대단지에 걸맞는 고품격 시설로 린과 에듀센터로 세분하였는데, 공간별로 특화된 구성과 콘셉트로 매력적입니다. 이외에도 우정혁신도시가 멀지 않아서 기존 생활인프라를 공유가 가능하고 과학기술원, 대학교, 에너지공단, 석유공사 등 다수의 공공기관에 3,300여명의 근무하여 수요를 예상합니다. 3~4인 가족이라면 안성맞춤형 구성이 아닐까 싶습니다.

이외에도 울산 다운2지구 우미린 어반파크 지역구와 인근 KTX역세권융합지구, 이차전지 특화단지 계획으로 지속적인 인구유입과 경제 활성화 효과가 큰폭으로 증가할것으로 긍정적인 미래가치를 엿볼수있습니다. 그리고 난방, 조명, 가전, 가스 제어, 엘리베이터 호출, 에너지 관리, 무인택배 등 홈 IOT 시스템과 실내외 전체적으로 미세먼지, 유해물질로부터 보호하는 에어클린 시스템이 도입되어 편의성을 증진시키고 있습니다. 공급하는 평형대는 전세대 전용면적 84 제곱미터 단일 평형대로 총 3가지 구조로 구분하는데요.

다운지구 우미린은 이러한 흐름을 염두에 두시면서 이제 입지 여건을 살펴보도록 하겠습니다. 청정공기 급배기를 각 세대에 마련하고 공기질 모니터링 시스템을 옥외에 설치합니다. 규모는 지하 에서 지상 에 이르며 20개 동에 걸쳐 총 1,430세대를 계획하고 있고 대지면적은 95,386제곱미터이며 연면적은 49.

이는 울산 지역 내 신규 단지 중에서도 경쟁력 있는 가격으로, 실수요자들에게 큰 메리트를 제공합니다. 이는 실거주와 미래 가치 모두를 고려하는 분들에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 45대의 넉넉한 주차 공간을 제공하며, 확장형 주차 공간과 전동차 충전시설도 마련되어 미래형 주거지로서의 가치를 더하고 있습니다.

평면

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남편직장 근처에 **** 아파트를 가려고 했는데나의 은인이라 해야하나 ?거기보다는 우미린 다운지구를떡하니 추천해주셨다. ​이걸 종합적으로 봤을때 울주군의 뭔가 혜택이 좋을수도 있지만 (지금살고있음)시내와 조금이라도 가까운곳을 선택했다. 박물관이나 전시관이 생길예정이다보존하라고 했다합니다.

이렇게 아파트가 규모를 갖추고 있으면 관리비 부담도 줄고 생활 편의성도 높아져 실거주자에게 이상적인 물건으로 다가오는데요. 현재 인근 권역에 전세를 제외한 노후 주택의 이전 수요가 1만 세대 이상으로 확인되고 있는 만큼 매수 가 꾸준할 것으로 분석되니 적극적으로 검토해 보시길 바랍니다.전체 20개 동에 1,430세대를 수용하여 대단지를 이루게 됩니다.

처음으로 공급되는 단지는 B-2 BL에건설되는 울산 다운2지구 우미린입니다. 이외에도 회의실, 탁구장, 카페맘스스테이션, 유아문고, 도서관헬스장, 실내골프연습장 등이갖춰집니다. 한국주택토지공사에서 8천 억을투입하여 올해 말까지 택지 조성공사를마무리할 계획입니다.

더불어 남녀 구분 독서실과 아이들을 위한 실내 놀이터까지 자녀의 보육과 학업에 도움을 주는 유용한 부대시설들이 배치되고요. 해당 APT의 소재지는 다운2 B-2블록으로 지하 3F부터 지상 최고 25F까지 20개 동으로 구성됩니다. 교육적인 여건도 우수해 3040 실수요자들의 발걸음이 꾸준히 이어지는 중입니다.

다음으로 생활 인프라를 살펴보면 아직 개발이 한창 진행하고 있어 다양한 시설이 입주를 앞둔 상태입니다. 단지 주변으로는 척과천이 흐르고 있으며 역사 공원을 비롯해 녹지가 풍부한 위치이므로 아름다운 조망까지 챙길 수 있는데요. 울산 다운2지구 우미린 어반파크 APT 주변에는 다수의 초중고가 자리할 예정이며 사업지 인근에 초등학교 부지가 예정되어 있으며 반경 1km 내에 26년 개교를 앞둔 서사초까지 자리합니다.

다운지구 우미린세대안내

다운지구 우미린의 대표적으로 아직까지 보급화가 되지 않은 실내수영장이 설치가 됩니다. ​​2008년에 착공된 다운2지구는 전체 면적이 약 56만평에 이르는 주거지역으로써 상업시설은 물론 교육과 문화시설이 함께 조성되는 곳입니다. ​​울산 다운동 우미린은 전용면적 84㎡으로만 구성되어 실수요자들의 관심을 모으고 있으며 A와 B타입의 두가지 구조를 선보이고 있습니다.

​지난 몇 년간 원자재값과 인건비가 오르면서 건설공사비가 가파르게 상승하였습니다. 43대인 총 1,046대의 넉넉한 주차 공간을 편성하였으며, 모든 동에서 직접 접근이 가능한 통합 지하주차장 설계를 통해 지상에 차가 없는 안전한 동선을 구현하였습니다. 특히 1년 전 대비 전 지역의 리딩 단지 시세도 약 1억 이상 상승하는 등 입지와 상품이 견고한 단지를 중심으로 호조세를 보였습니다.

그마저도 대부분은 수도권 위주로 몰려있기에 지방권은 향후 몇 년 동안 공급이 수요를 따라잡지 못하는 현상이 지속될 것이라 예상되는데요. 아울러 주차장을 따로 두지 않는 100% 지하파킹을 실현해주었는데요. 이런 때일 수록 울산 다운2지구 우미린과 같은 기회를 눈여겨보셔야 하지 않을까 싶습니다.

43대1), 통합 지하주차장(모든 동에서 직접적인 접근 가능) 등 안전한 공간과 동선 계획④ 스마트 시스템 : 녹색건축인증, 에너지효율등급 1+등급, 무인택배, 초고속정보통신 특등급, 홈네트워크, 스마트loT 적용으로 스마트하게 살 수 있습니다. 울산 다운 2지구 B-4BL (중구 다운동 산30-2번지 일대)2027년도 7월경 예정전용면적 84타입 단일한 평형대전체 731세대​. ​본 단지는 지난해 공급된 1차의 성공적 분양에 따른 후속 물량으로, 분양가 상한제가 적용되기 때문에 가격 경쟁력이 정말 우수합니다.

입지안내

현재 들꽃학습원과 다전야외 물놀이장이운영되고 있으며 매 해 많은 지역민들이찾고 있습니다.해당 지역에 가구 분포 자료를 보면아파트 거주자 전체 자가 비율은76%로 가구 수가 계속해서 증가하는추세를 봤을 때 자가율은 떨어질 것으로예상됩니다. 그에 반해 울산 다운동 우미린 분양가는395,700,000만 원에서 439,800,000원대로최저 수준입니다.

​​울산 다운2지구 우미린2차 어반파크는 실수요층이 체감하는 경쟁력을 다양하게 확보하였습니다. ​​그뿐만 아니라 대형차량이나 SUV의 보급률이 늘어나며 문콕 등의 피해가 심한 것을 고려하여 전체 주차면의 35%인 372대를 확장형으로 설계하였습니다. 1794㎡로 설계되고 30%가 넘는 조경 면적을 확보하여 여유롭고 쾌적한 단지가 만들어질 예정입니다.

이 단지는 울산 중심부에 자리 잡고 있어 주거 환경이 우수하며, 편리한 교통과 다양한 생활 인프라 이용이 가능한 것이 특징입니다. ​울산 다운 우미린 3차는 탁월한 입지 조건을 자랑합니다. 특히, 4베이의 판상형 구조를 적용하여, 거실과 3개의 방 및 주방에 균일한 채광을 제공하며, 맞통풍 구조로 설계되어 언제나 신선한 공기 순환과 함께 쾌적한 생활 환경을 유지할 수 있습니다.

​건설은 우미린에서 진행하며 금번 1단지 이후2단지와 3단지까지 순차적으로 공급을 계획하고 있습니다 그 규모만 전체 세 개 블록을 합쳐서약 3천 세대로 택지지구 내에 들어오는 단일 브랜드로는최대 규모입니다. ​미세먼지 알림을 운동시설에 설치하여미세먼지를 쉽게 파악할 수 있도록시스템을 계획하고 있습니다 이외에도친환경 마감재로 시공되며 입주 전 베이크 아웃 등에서비스가 지원됩니다. 상업시설은 울산들꽃 학습원 인근에 지구 지정이되어 있어 단지에서 3분 거리입니다​인근 산단으로는 우정혁신도시 공기업테크노파크, 산학연 클러스터 등 7천9백 명이근로하고 있으며 연 소득은 평균 5천만 원이상입니다.

결론

11월 11일 특공을 시작으로 신청 접수를 받아서 19일에 당첨자, 예비입주자 그리고 동호수를 발표할 예정입니다. 이전에는 입지 상의 편의성을 중점적으로 고려했다면 이제는 녹지 여건을 잘 확인해 봐야 할 텐데요. 그렇기에 해당 일자를 기준으로 청약 신청자 연령, 기간, 지역 등 각각의 요건을 파악하게 될 것입니다.

특히, 4베이의 판상형 구조를 적용하여, 거실과 3개의 방 및 주방에 균일한 채광을 제공하며, 맞통풍 구조로 설계되어 언제나 신선한 공기 순환과 함께 쾌적한 생활 환경을 유지할 수 있습니다. 삼척과 고성으로의 연장은 생활 반경을 더욱 확장시키며, 계획 중인 외곽 순환로는 강동 IC부터 동서축을 잇습니다. 이 지역에는 석유공사와 에너지공단 등 3,300여 명의 직원이 근무하는 다양한 공공기관과 시가총액 5천억 규모의 케미컬 기업을 포함한 민간 까지 포함하여, 8천여 개의 일자리가 있는 것으로 알려져 있어 직주 근접성과 경제적 자족성이 뛰어납니다.

동 수가 많은 편이지만 널찍한 동간 거리를 확보하고 있답니다. 아무래도 많은 것들이 형성되어 있는 곳은 편의성은 높겠지만 장기적으로 미래 가치가 적은 편이 많은데요. 부엌도 세탁실과 바로 붙어있어서 짧은 동선을 형성하고 있답니다.